景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)
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北京快三 www.emtmg.com 景德鎮住房公積金簡報

2015年第4期(總6期)
景德鎮市住房公積金管理中心         2016年2月24日

【運行分析報告】
景德鎮市住房公積金運行分析報告
(2015年度)

  2015年作為住房公積金改革創新關鍵之年,在政府降準降息、降低首付、放松公積金信貸門檻、擴大公積金繳存面等一系列政策推動下,2015年我市住房公積金運行呈現良好態勢。繳存額、提取額、實繳單位數、個貸發放額、增值收益等業務指標達到較高水平,資金使用效率提高明顯,貸款風險水平較低。

  一、各項業務指標完成如下

  ——住房公積金歸集。2015年全市共歸集住房公積金91627.71萬元,完成年計劃103%,同比增長15.49%,住房公積金累計歸集額48億元,扣除提取后的繳存余額31.07億元,分別比上年同期增長23.58%和18.4%。

  ——住房公積金繳存。截止2015年末本市住房公積金繳存單位1582個,當年新增單位54個;全市參繳職工102173人,當年新增人數5448人,覆蓋率達到64.95%;月繳額6448.14萬元,當年增加1376.31萬元,增長27.14%。

  ——住房公積金提取。2015年全市共提取住房公積金43406.26萬元,完成年計劃126%,同比增加13082.27萬元,增長43.14%,占當年歸集額的47.37%,截止年底,住房公積金累計提取16.93億元,占歸集總額的35.28%。
   
  ——住房公積金貸款發放。2015年全市共發放住房公積金貸款66828.7萬元,完成年計劃188%,比上年同期增加33349.5萬元,增長99.61%;發放戶數2534戶,比上年同期增加1017戶,增長67.04%。截止2015年年底,住房公積金累計發放貸款32.18億元,個貸余額18.81億元。

  ——住房公積金貸款風險。2015年底,住房公積金個貸金額逾期率為0.0714‰。

  ——住房公積金增值收益。2015年住房公積金業務收入11379.47萬元,業務支出 3174.14萬元,實現增值收益 8205.33萬元,完成年計劃165%,同比增長112%。

  ——住房公積金資金使用率等情況。截止2015年底,歷年資金使用率達到74.47%,個貸率60.55%。

  二、2015年住房公積金運行特點

  1、歸集額 
  2015年全市共歸集住房公積金9.16億元,同比增長15.49%。其中:市區6.91億元、樂平1.67億元、浮梁0.58億元(包含年度結息0.36億元)。年度目標完成率分別為:市區104.85%、樂平100%、浮梁92%。同比增長分別為17.52%、樂平12.28%、浮梁2.7%。  

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

  近五年來,歸集額每年保持穩步增長。截止12月底,全市住房公積金累計歸集達到48億元(其中結息2.29億元)。

  2、繳存單位、繳存職工人數、非公有制企業繳存人數持續增長。

  全市建制單位1582個,參繳職工102173人(其中非公有制企業參繳職工10177人)。全年新增歸集單位54個,新增參繳職工5448人,參繳職工覆蓋率達到65%。其中:市區建制單位965個、參繳職工70574人;樂平建制單位365個、參繳職工23420人;浮梁建制單位252個、參繳職工8179人。

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

 

  3、進一步放寬提取條件,提取資金穩步增長。

  為提高住房公積金的使用率,更好的惠及繳存職工,今年起,中心進一步研究放寬了提取條件,擴大提取范圍。其中開展了提貸并舉業務,2015年購房辦理了公積金貸款的職工仍可提取公積金用于支付首付款;并放寬了支付房租類提取,職工僅憑無房證明即可提取每月1200元的房租租金。中心共辦理又貸又提業務4721.95萬元,支付房租類提取211.55萬元。而整個提取資金的使用中,住房消費類提取仍然占比最重。其中購房消費類提取3.04億元,占提取額的70.12%,購建房提取1.40億元、償還購房貸款本息提取1.15億元(包括按年提取0.64億元)、又貸又提及租賃提取0.49億元,占住房消費類提取額的16.21%.

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

 

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

 

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

 

  4、公積金個貸發放規模大幅上升,新政效應逐步顯現。

  在國家取消限購、央行多次降息等多重調控政策的利好推動下,今年我中心的個貸發放額及發放戶數屢創新高。2015年個貸發放額達到66828.7萬元,發放戶數2534戶,發放額較去年增長100%,發放戶數也增長了67%。

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

 

  5、增值收益穩步增長。

  2015年增值收益達到8205.33萬元,其中市區 5441.91萬元、 樂平2360.81 萬元、浮梁402.61萬元。

景德鎮住房公積金簡報(2015年第四期)

  三、近期關注的重點

  1、加強政策宣傳,全面貫徹落實住房公積金新政
  繼續加強住房公積金新政的宣傳力度,并積極關注國家和省廳的政策調整動態,主動作為,采取多項措施保障新政策的有效落實,切實提高使用效率,確保取得顯著成效,更好惠民利民,在促進房地產市場平穩健康發展、支持城市建設上做出更大的貢獻。

  2、加快“商轉公”政策的落實
  “商轉公”政策自推出以來,由于多方的困難因素,部分銀行還未與公積金中心達成協議,使得“商轉公”政策全面推進較慢,近期將加大與各銀行之間的溝通與協調,促使這一利民政策盡早全面鋪開實施,惠及到更多有需要的職工。

  3、強化建繳,擴大非公及進城務工人員繳存
  2016年將把進城落戶農民工、無雇工的個體工商戶、兼職人員、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員作為歸集工作突破口,進一步加強政策宣傳,配合開展住房公積金執法工作,充分利用電視、報紙、廣播、網絡、手機等媒介,送政策、送服務,努力形成企業自覺繳存住房公積金的擴面工作新常態。

  4、持續推進信息化建設,實現內部科學化管理
  繼續把推進信息化建設作為實現住房公積金科學管理的基礎工作抓牢抓實。實現住房公積金業務信息系統與委托銀行財務結算系統實時對接,讓業務辦理和資金劃轉更加高效便捷,將人工“誤差”和“延時”降到最低。

  5、提升服務質量,提高辦事效率
  進一步完善信息系統管理網上服務功能,開展網上政策咨詢,做好12329服務熱線工作,豐富景德鎮公積金公眾微信平臺內容,傾力打造住房公積金“大數據”時代,為職工營造熱情溫馨的服務氛圍。

  【住房公積金新政】
  ★住房公積金利率調整
  近日央行、住建部、財政部聯合發布通知,決定自2016年2月21日起,將職工住房公積金賬戶存款利率,由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率調整為統一按一年期定期存款基準利率即1.50%執行。業內人士認為,此舉無疑將提高繳存職工的存款收益和繳存積極性,并從長遠角度上提升公積金資金池的規模,促進貸款發放,對推動地產行業去庫存形成利好。


(作者:佚名編輯:admin)
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