景德鎮市住房公積金運行分析報告(2015年第一季度)
時間:2015年05月12日信息來源:中國新聞網點擊:

北京快三 www.emtmg.com 景德鎮住房公積金
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2015年第1期(總第3期)
景德鎮市住房公積金管理中心         2015年4月30日

  【運行分析報告】

景德鎮市住房公積金運行分析報告
(2015年第一季度)

  一季度,我市住房公積金運行平穩有序。歸集額、繳存人數、提取額、個貸發放額均保持增長,受國家房產政策影響,個貸發放規模呈現大幅增長趨勢。資金運行安全,風險控制良好,年初確定的各項重點工作平穩開局、有序推進。

  一、各項業務指標完成情況

  1、住房公積金歸集。全市1-3月份累計歸集住房公積金22920.91萬元,同比增長23.31%。其中:市區17983.42萬元、樂平3626.96萬元、浮梁1310.53萬元。

  截止3月底,全市住房公積金累計歸集41.13億元,歸集余額27.59億元,比上年末增加1.34億元。

2015年1-3月份歸集額及增幅情況

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  2、新增歸集單位和人數。全市建制單位1558個,參繳職工10.15萬人。1-3月份新增歸集單位13個,新增參繳職工1040人,參繳職工覆蓋率達到64.53%。

2015年1-3月份新增歸集單位和人數

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  3、住房公積金提取。全市1-3月份提取住房公積金9487.75萬元,同比增長10.97%。其中,住房消費類提取6427.67萬元,同比增長7.65% ;退休等原因的銷戶提取3046.48萬元,同比增長19.15%。在全市公積金提取中,市區提取7430.93萬元、樂平提取1377.83萬元、浮梁提取678.99萬元。

  截止3月底,全市住房公積金累計提取13.54億元,占累計歸集額的32.93%。

景德鎮市住房公積金運行分析報告(2015年第一季度)

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  4、住房公積金貸款發放。全市1-3月份發放住房公積金個貸金額12414萬元,同比增長37.12%;發放戶數529戶,同比增長24.47%。截至3月底,全市住房公積金個貸額累計26.74億元,個貸余額15.06億元,貸款戶數19148戶。

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  5、住房公積金貸款風險。截止3月底,住房公積金個貸金額逾期率為0.0724‰。

  6、住房公積金增值收益。1-3月份,實現住房公積金增值收益2068.16萬元,同比增長40.27%。

  二、2015年第一季度住房公積金運行特點

  1、公積金提取仍然以購建房、償還購房貸款本息為主。

  今年第一季度以來,受國家住房消費政策的刺激和我市公積金中心繼續開辦按年提取還貸以來,我市公積金提取額繼續呈現增長的趨勢。1-3月份償還購房貸款本息業務占提取總額的25.61%,與去年同期的占比23.57%相比,繼續呈現增長趨勢。在償還購房貸款本息提取的2430.1萬元中,其中按年還貸提取1239.3萬元,占比超過50%,按年提取還貸金額的增長直接帶動了住房消費類提取金額和提取總金額的增長。

  雖然購建房提取占據整個公積金提取的半壁江山,占比達42.13%,但與去年同期占比的46.26%相比,卻呈現下降的趨勢。

  景德鎮市住房公積金運行分析報告(2015年第一季度)

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  2、歸集額同比增長明顯、歸集單位同比下降,繳存人數同比增加。

  歸集額保持平穩增長是近年我市公積金運行中的一個基本特點。一季度,中心采取多種方式積極擴面,針對繳存額低于繳存下線的單位、繳存基數與職工實際收入情況有所出入的單位,中心采用上門宣傳匯繳政策,鼓勵繳存單位在政策允許的范圍內提高職工的繳存水平,住房公積金歸集額同比增長23.31%。其中,新開戶的單位中,凈增非公單位3個,新增非公職工人數119人,這也給未來公積金的擴面工作指明了方向。

景德鎮市住房公積金運行分析報告(2015年第一季度)

  3、受國家住房貸款政策影響,公積金貸款戶數和金額呈現大幅增長趨勢。

  自去年起,國家連續調整了住房貸款政策,今年 3月1日,央行再次降息,對商業銀行貸款利率及住房公積金貸款利率皆下調0.25個百分點。受央行降息效應及放寬二套房限制、降低首付比例等多重利好政策的推動,一季度中心的貸款戶數呈現增長的趨勢,比上年同期增加104戶,增長24.47%,貸款金額比上年同期增加3360.3萬元,同比增長37.12%。

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  三、近期關注重點   

  下一階段緊密關注國家住房消費政策,堅持深化改革、創新驅動、依法治理,進一步發揮住房公積金促進住房消費、改善職工居住條件等方面的制度功能。

  1、加強宣傳,做好歸集工作。

  積極宣傳住房公積金制度,并將宣傳與基數調整結合起來,形成合力進一步擴大住房公積金的覆蓋面。同時,對于未繳存住房公積金的單位以及繳存上、下限不合格的單位,沒有為聘用職工建立公積金制度的單位,將加大上門宣傳力度,鼓勵各單位積極繳存。

  2、執行國家政策,發揮公積金惠民作用。

  認真貫徹執行住建部、財政部、中國人民銀行《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》文件精神,繼續落實和推進十八屆三中全會提出的“改進住房公積金提取、使用”的要求,今年中心將積極研究如何進一步提高住房公積金個貸率,進一步擴大住房公積金使用面,在政策允許的范圍內,盡可能的放松貸款審批條件、放寬提取范圍,積極支持繳存職工合理的自住和改善型住房消費,充分發揮住房公積金的制度功能,惠及更多繳存職工。

  3、打擊騙提行為,確保資金使用安全。

  近期,針對有些地方個別職工使用虛假材料騙提套取公積金的違法現象,中心全體工作人員將進一步加強風險防范意識,嚴格確保住房公積金的使用安全。通過采取信息聯網等技術手段進一步加大審核力度,并對此類違法行為嚴肅追究責任。一經發現,通報單位,并移送公安機關處理。

  4、改善服務環境,拓展新媒體服務渠道。

  為更好的服務繳存職工,我中心利用已經初步建成的住房公積金信息化系統,擴大信息推送、公開,為廣大繳存單位和職工提供更迅速、更便捷的服務。并建立風險防控預警系統,更好的確保資金安全。

  【工作動態】

  ★ 1月21日,根據全市統一安排,市住房公積金管理中心組織工作人員到市財富大廈美術館觀看預防職務犯罪警示教育圖片展。

  ★ 1月30日,市住房公積金信息化系統硬件設備安裝調試驗收工作基本完成,標志著我市住房公積金管理進入信息化階段。

  ★ 2月2日,根據市綜治委文件精神,我中心被評為2014年度全市社會治安綜合治理目標管理先進單位。

  ★ 2月13日,管理中心召開2014年度住房公積金業務運行分析會議暨中層以上黨員干部述職述廉工作會議。樂平市、浮梁縣辦事處,中心各科室負責人分別匯報了2014年度業務目標和工作完成情況以及2015年度工作安排。中心黨組書記、主任高金虎對中心2014年工作進行了總結,并就2015年的工作作了部署。

  ★ 3月4-6日,根據市委組織部、市人社局考核通知,管理中心分別對市本級、樂平辦事處、浮梁辦事處全體在職職工進行2014年度考核。

  ★ 3月11-13日,管理中心黨組成員、副主任雷亞琴參加住房和城鄉建設部住房公積金監管司舉辦的第二期住房公積金信息披露專題培訓班。

  ★ 3月20日,根據市衛計委文件精神,我中心被評為2014年度全市人口和計劃生育工作先進單位。

  ★ 3月20日上午,副市長汪劍平,管理中心黨組書記、主任高金虎,黨組成員、副主任雷亞琴參加住房城鄉建設部加強住房公積金管理工作電視電話會議?;嵋櫓饕ū巳》抗鷦誦星榭?,要求加強住房公積金管理工作。

  ★ 3月20日下午,管理中心黨組書記、主任高金虎,秘書科科長占志民參加了省住建廳住房公積金業務推進會?;嵋橥ū?014年度全省住房公積金個貸率,并就2015年度全省各市住房公積金個貸率下達了目標任務。

  ★ 3月24日,為了進一步提高我市住房公積金個貸率,促進房地產業的健康發展,我中心召開了專題會議研討擬出臺相關政策。

  ★ 3月30日,為把優秀職工放到更加重要的崗位,調動職工工作的積極性,經中心黨組研究決定,各科室各聘任一至兩名副科長。

  【黨建之窗】

  ★ 3月6日,管理中心黨組書記、主任高金虎同志帶領中心領導班子成員來到樂平市塔前鎮新園村、臨港鎮下石村、眾埠鎮童家村三個掛點幫扶村走訪慰問困難戶,并向困難家庭贈送慰問金和慰問品。慰問期間,中心班子成員還查看了我中心幫扶建設的新農村公路。

  ★ 3月10日,市委組織部對我中心領導班子和縣級領導干部進行2014年度考核。黨組書記、主任高金虎代表管理中心黨組班子對我中心2014年度工作和落實黨風廉政建設責任制情況進行匯報,并就個人述職述廉述德,其他班子成員書面述職?;嶸匣姑裰魍萍魷丶逗蟊父剎?。

  【我市政策】

  ★ 3月1日,根據《住房城鄉建設部關于按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》(建金[2015]33號),我中心從2015年3月1日起執行調整后利率,附:住房公積金存貸款利率調整表。

景德鎮市住房公積金運行分析報告(2015年第一季度)


(作者:佚名編輯:admin)
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